苏州4老旧小区改造，惠1000+居民

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作为城市更新行动的重要组成部分，老旧小区改造不仅是一项民生工程，更是一项民心工程。这两天，苏州姑苏区又有4个老旧小区即将启动更新改造。项目计划于7月底前进场施工改造，今年年底前完成施工主要工作内容。项目共惠及1174户居民，涉及48幢房屋，建筑面积约10.9万平方米，竣工后将满足群众对美好生活的向往。

近日，观景二村（东西区）、冠云花园、东吴苑4个老旧小区改造综合整治项目招标工作已全部完成，相关部门正着手启动进场改造准备工作。通过全面改造提升施工，观景二村（东西区）、冠云花园、东吴苑4个小区将被打造成宜居和谐、环境优美、设施完善、安全智慧的“幸福住区”。

据悉，改造前，各个小区建筑和设施老化现象比较严重，建筑本身安全性降低。原先的功能布局、基础设施、空间环境存在明显不足，不能满足当前群众对美好生活向往的需要。经过广泛民意调查发现，在环境风貌、住宅立面、生活配套、安全设施等方面居民反馈问题较多。

本次改造项目以满足百姓所需、完善街区所求、修补城市所缺为目标导向，从优化小区交通、升级入口空间、完善公共配套、建设全龄社区四个方面重点打造，改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升和社区配套建设等。

“其中的一个改造重点，就是便民惠民措施，我们结合15分钟生活圈建设的概念，在努力满足基本保障类项目的基础上，同时考虑品质提升类和智慧升级类的项目。”姑苏区住建委住保处相关负责人表示，基础提升类主要针对适老化设施和儿童游乐设施的改造提升。针对不同小区现状，在小区设置老人活动场所、休憩场所、健身步道等，完善增加儿童游乐设施等。同时，对有需求且满足增梯条件的单元楼进行增梯设计，并提供专业的技术咨询服务。不止如此，单元楼大门的维修、楼道灯的更换、扶手的更新以及路灯的更新和监控等设置，也将大大保证居民生活的便利和安全问题。

改不改、如何改、改得好不好，此番老旧小区改造在实质上实现“居民说了算”。在改造项目中，姑苏区住建委充分尊重居民意见，引导居民自主参与更新改造。该项目改造方案进行多轮公示，共发放改造意见征求书2490余份，收到居民有效意见320余条，居民对项目改造的方案同意率达99.92%。

姑苏区将继续以高标准、高起点谋划老旧小区改造工作，在加强古城保护的基础上，加快城中村、老旧小区改造，进一步完善城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

（苏报融媒记者 王可 通讯员 仲磊 文/图）

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