【独家焦点】拟恢复按实际房租提取！北京租房提取公积金新政采纳公众意见

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北京市住房公积金管理中心上月发布了《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》，提出申请人租住本市商品房，每人每月提取公积金金额上限由1500元调整为2000元。提取金额上限提高后，普通家庭提供发票按实际房租提取的方式被取消。4月13日，记者从北京市住房公积金管理中心获悉，该征求意见稿已结束征集意见，将采纳公众提出的建议，拟恢复上述提取方式。

3月15日，北京市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》。记者注意到，相比目前执行的规定，该征求意见稿主要调整了提取金额的上限。征求意见稿提出，申请人租住本市商品住房，每人每月提取公积金金额不超过2000元，相比目前1500元的提取金额上限，增加了500元。

按照这一征求意见稿，在提高租住商品房的提取上限后，普通家庭提供租房发票按照实际房租提取公积金的方式将被取消，增添了多子女家庭可以每月按照实际月租金全额提取的内容。

北京市住房公积金管理中心表示，在意见征集过程中，针对“恢复租住商品房（提供发票）提取”的意见比较集中，且北京市住房公积金管理中心已吸收采纳这一建议。目前，征求意见稿中已增加“租住商品住房（提供发票）提取”情形。租住本市商品住房，提供租房发票并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，可申请此类租房提取。

也就是说，租房提取公积金新政正式实施后，申请人租商品房可选择两种方式提供公积金。如果不提供发票，每人每月可以提取2000元。如果提供发票，则可以按照实际月租金来提取，但不能超过申请人的公积金月缴存额。

据悉，在意见征集期间，北京住房公积金管理中心共收到社会各界意见建议213条，除了上述意见外，也有市民提出了“提升每月2000元的提取额度”“可随时灵活支取住房公积金”等意见，这些意见均未被采纳。

针对“提升每月2000元的提取额度”的建议，北京住房公积金管理中心不予采纳，其表示，从全国来看，对于非网签备案范围的租房提取，上海市公积金管理中心每户家庭最高月提取限额为2500元、广州住房公积金管理中心每人最高提取限额为900元。北京此次将每人每月1500元的无房租房提取额度提高至2000元，家庭无房租房提取额度提高至4000元，此提取额度在全国住房公积金租房提取政策中已处于较高水平。

另外，北京住房公积金管理中心表示，每月2000元的提取额度属于基本保障，如申请人认为无房租房提取额度较低，不能满足实际租房需要，还可选择“租住商品住房（提供发票）”“租住公共租赁住房”“租住保障性租赁住房”方式提取住房公积金，上述方式均可按照实际月租金提取住房公积金。

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