又到了一年一度的中小学报名季。各类配套入读宣传满天飞，开发商乐此不疲，买家也推崇。

不过，今天来聊的是，最近长沙楼盘配套入学发生的两件大事：一场纷争，和一场反转。

(相关资料图)

一场纷争：家门口读不了的小学

来自dy的一则视频显示，4月10日，雨花区某个即将交付的楼盘，因为业主子女无法配套入学，导致集体wq。

从地理位置上看，该项目距离雨花实验小学一路之隔，附近3公里内有砂子塘泰禹第二小学、砂子塘万境水岸小学，枫树山南屏锦源小学等。

据了解，此前楼盘开发商并没有承诺业主子女可以配套入读， 但在置业顾问推销话术和营销中心展示面，曾暗示可以就近入学雨花实验小学。

然而现在，由于楼盘周边教育资源紧缺，雨花实验小学及周边学校已无法容纳新楼盘。

当时某自媒体宣传，图源湘问投诉直通车

根据官方3月31日的回复，前期雨花区教育局会同相关部门已多次约谈开发单位，告知周边教育状况，要求开发单位不得虚假宣传教育资源，也曾多次在网上回复业主咨询，告知业主实际情况。

鉴于目前该项目即将交付，为保障业主子女义务教育就读，根据该楼盘规模、生源状况和所在区域周边教育资源情况，2023年秋季， 雨花区教育局将统筹安排该楼盘业主子女就读，预计将安排在砂子塘黎郡小学。

最终该楼盘业主能否争取到这所家门口的小学？还不得而知，让我们静待结果。

官方最新回复

一场反转：失而复得的九年制学校

4月1日，长沙中小学报名系统开放的那天，天心区某盘发布了一则公告：该楼盘家门口配建的一家品牌九年制学校变为小学部，初中部改设为1公里外的同品牌学校。

对该片区两家配建学校的楼盘业主来说，家门口的小学和中学都“飞走了”！

学校效果图，图源网络，仅供参考

因此消息一经发布，立即引起了两个楼盘业主的不满，由此也引发了全网关注。

而在4月7日上午，开发商再次发布通告明确：教育局已下发下书面通知，明确项目配建的品牌学校为九年一贯制学校。

同时，该片区另一家楼盘也收到了类似文件，确认由其配建的品牌学校也继续为九年一贯制学校。

这意味着两所品牌学校都将重新回归九年一贯制办学，也是顺应了绝大部分业主的诉求。

学区房不踩坑，记住这四点！

1、家门口的小学，也不一定能读。

长沙小学入读是相对就近，按学区划分。不是绝对距离近，就一定入读某所学校，还要考虑定向捐赠、先来后到、学校学位是否够用等情况。

目前，长沙新建楼盘没有交房的话，是不给划分学区的，包括梅溪湖也无法明确配套中小学，所以买房要慎重。

2、新学校有合并调整的可能。

对未交付的新盘而言，即使有配套入读红头文件，也最好了解周边3公里内学校分布情况，考虑未来学区可能出现的合并或调整。

因为入学资格的最终判定不是置业顾问、也不是开发商，而是教育部门。

3、着急入学，优先已开学或已建成的学校。

根据报名系统，长沙今年一共有30所初中可以配套入学，享受配套入学的楼盘共有66个。如果着急入学，建议选择已经确定的楼盘更稳妥。

4、买配套入读楼盘，尽量选择“背景深”的开发商。

大开发商拥有更强的资金实力，万一将来学校发生变化，通常可以将”损失”降到最低。比如，近期，天心区某盘的教育配套最终反转，或与开发商的实力以及业主的能级有关。

最后，以上两件事，无非是家长们对学区房如此重视，想要孩子享受更好的教育。在购房之前，大家也一定要做足功课，多方考察，确保钱不白花！

附：2023长沙配套入学楼盘名单↓

编辑： 好房汇 土豆思

审核： 好房汇 马斯峤

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